1972〜1982年築, 専有面積35.76㎡〜55.76㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+7.9%
武蔵野市
91.8万円/㎡
前年比+28.8%
パークヴィラ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
4,012万円
87.7万円/㎡
2,591
3,538
4,485
5,432
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,485万円
77.3万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月25日
パークヴィラ吉祥寺
4,680万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 45.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,680万円 | 102.3万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,580万円 | 100.1万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 73.9万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,180万円 | 83.1万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 87.9万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 87.0万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,290万円 | 93.8万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,490万円 | 98.1万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 76.7万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 4,490万円 | 98.1万円 | 6階 | 45.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 102.3万円 | 6階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/15 | 4,680万円 | 102.3万円 | 6階 | 45.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 5,180万円 | 83.1万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 5,480万円 | 87.9万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,680万円 | 102.3万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/20 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,500万円 | 82.4万円 | 42.5㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | 丸善ビル 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅1分 | 3,980万円 | 110.1万円 | 36.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 7戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,299万円 | 107.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 118.5万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、武蔵野市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は武蔵野市の平均と比較して11.4%割高です。
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1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造